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2018新婚姻法 房产在离婚时如何分割?

发布时间:2018-07-18 来源:谭铮云

谈到房产问题,无疑是涉及到离婚案件根据我国相关法律的规定,若房产属于共同财产,则在离婚时应当采取均等分割的原则,但根据司法实践,房产是否属于共同财产是比较难以界定的2017新婚姻法 房产在离婚时如何分割呢

2017新婚姻法 房产在离婚时如何分割?

离婚时5种房产分割规则:

1、夫妻双方其中一方在婚前已经付清全部房款,并获得房产证的,或婚后一方父母赠送给自己的孩子,并未公证说明赠送给夫妻双方的,属个人财产,离婚时对方无权要求分割

2、房产由夫妻双方在婚后共同出资购买,且在婚姻存续期内获得房产证的,属于夫妻共同财产,无论房产证上写的是双方的名字还是其中一方的名字,都应该合法分割

房子价值按离婚时市价估计,不由买房时房价来定若离婚时涉及房屋贷款尚未还清,则需要将尚未归还的贷款部分扣除,由得房方独自偿还剩余的贷款

3、夫妻其中一方在婚前支付部分房款,婚后由夫妻双方共同还贷,在婚姻存续期内取得房产证的情况现在比较多,这种情况认为房屋不是完全的夫妻共同财产,房产证的取得时间并不影响财产的权属划分

也就是说,婚前支付的部分属于个人财产,婚后共同还贷的部分属于共同财产,分割时按婚前婚后出资比例,参照市价而定

4、未过户的二手房或继承房,这类在离婚时还没有过户的房子,不属于夫妻共同财产

二手房未过户则涉及案外第三人,在离婚时不予分割,继承房未过户则还属于其中一方父母的财产,离婚后过户属于个人财产

5、夫妻双方没有所有权的房子,这类房子包括子女名下的房子和公租房之类只有使用权的房子

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子女名下的房产属于子女个人,在夫妻双方离婚时,不予分割;而公租房不属于任何私人所有,夫妻离婚时也是无权分割的

根据2017新婚姻法 房产的规定,离婚时房产的分割需要遵守以上五种原则,这五种原则是确实房产是否属于共同财产的原则

2018新婚姻法 房产在离婚时如何分割?

这五种原则简单的说就是房产证上没有自己的名字不代表该房产不能进行分割。法院在审理离婚案件时,应当才参考这五种原则后进行宣判


延伸阅读:

2017新婚姻法关于财产分割的最新规定

新婚姻法家庭暴力的规定

2017最新婚姻法司法解释三全文

根据2017新婚姻法 房产的规定,离婚时房产的分割需要遵守以上五种原则,这五种原则是确实房产是否属于共同财产的原则。根据2017新婚姻法 房产的规定,离婚时房产的分割需要遵守以上五种原则,这五种原则是确实房产是否属于共同财产的原则。这五种原则简单的说就是房产证上没有自己的名字不代表该房产不能进行分割。这五种原则简单的说就是房产证上没有自己的名字不代表该房产不能进行分割。根据我国相关法律的规定,若房产属于共同财产,则在离婚时应当采取均等分割的原则,但根据司法实践,房产是否属于共同财产是比较难以界定的。2、房产由夫妻双方在婚后共同出资购买,且在婚姻存续期内获得房产证的,属于夫妻共同财产,无论房产证上写的是双方的名字还是其中一方的名字,都应该合法分割。


1. 进行婚前检查有哪些注意事项?

提醒:婚检是免费的,但要凭借领取到的免费婚检单。2.婚检时带上双方户口本、身份证和一口寸免冠照片三张,另外还要有双方单位的介绍信(介绍信现在不是强制要求了)。在办理结婚登记手续的时候,新人们一定记得主动向工作人员要。

2. 新婚姻法有事实婚姻吗?

一、新婚姻法关于事实婚姻的定义事实婚姻,指没有配偶的男女,未进行结婚登记,便以夫妻关系同居生活,群众也认为是夫妻关系的两性结合。在我国,不论当事人是否举行过结婚仪式、凡未进行结婚登记的,均不是合法婚姻。

3. 最高检信用卡诈骗解释有何内容?

我们国家对于信用卡诈骗也就是恶意透支有非常严格的规定。十二、本解释中使用的货币数额是指人民币的数额。刑法规定的信用卡,是指由商业银行或者其他金融机构发行的具有消费支付、信用贷款、转账结算、存取现金等全部功能或者部分功能的电子支付卡。十三、本解释所称以上包括本数在内。持卡人在银行交纳保证金的,其恶意透支数额以超出保证金的数额计算。

4. 新婚姻法 遗弃家庭成员方面的规定是什么?

可是现实生活中,经常发生子女遗弃年老多病父母的事情,这种行为是要受到社会的谴责的。如果遗弃行为恶劣,可能会触犯范围,受害人可以到公安机关报案,符合遗弃罪立案标准的,公安机关会介入处理。《婚姻法》第45条:对重、家庭暴力、遗弃或虐待家庭成员构成犯罪的,依法追究刑事责任。

5. 异地起诉离婚费用一般是多少?

现在就来一起了解下吧。这种案件一般适用于争议焦点在于财产分割的案件,其难度一般在于共同财产的取证或执行。由以上信息,我们可以知道,异地起诉离婚费用是与诉讼案件有关的纠纷财产相关联的,故而不同的案件的收费都有可能是存在着差异的。

6. 新婚姻法 遗弃家庭成员方面的规定是什么?

可是现实生活中,经常发生子女遗弃年老多病父母的事情,这种行为是要受到社会的谴责的。如果遗弃行为恶劣,可能会触犯范围,受害人可以到公安机关报案,符合遗弃罪立案标准的,公安机关会介入处理。《婚姻法》第45条:对重、家庭暴力、遗弃或虐待家庭成员构成犯罪的,依法追究刑事责任。

7. 可以在离婚后不付抚养费吗

但现实中要是本身有抚养能力,但还是不支付抚养费的话,这就不允许了。起诉解决如果夫妻双方不能通过协商方式解决离婚不给孩子抚养费问题的话,那么可以向法院起诉解决。那么不给抚养费怎么办。因为对于未成年子女来说,由于其不具备独立生活的能力,无法通过劳动取得生活必需的基本用品,所以为了其能健康成长,父母就必须承担起抚养孩子的责任。

8. 最高法关于走私罪的司法解释的内容是什么?

第十七条 刑法第一百五十三条第一款规定的一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私中的一年内,以因走私第一次受到行政处罚的生效之日与又走私行为实施之日的时间间隔计算确定;被给予二次行政处罚的走私行为,包括走私普通货物、物品以及其他货物、物品;又走私行为仅指走私普通货物、物品。

9. 罪犯被判刑两年可以减刑吗

到底罪犯被判刑两年可以减刑吗。(三)判处无期徒刑的犯罪分子,确有悔改表现的,或者有立功表现的,服刑二年以后,一般可减为十八年以上二十年以下有期徒刑,有重大立功表现的,可以减为十三年以上十八年以下有期徒刑。一、被判刑两年可以减刑吗判刑两年可以减刑,只要满足条件就可以进行减刑。

10. 如果一个去起诉离婚,需要经历几个阶段?

并且在该条第3款列举了准予离婚的具体情形,从而确立了抽象概括与具体列举相结合的例示主义的判决离婚标准。现如今,我国的离婚率还是比较高的,如果双方感情破裂或者是由于其他的原因,决定离婚,可以进行登记离婚以及协议离婚。首先直接向法院递交起诉状,法院受理之后,在15日内通知审理时间。

11. 诉讼离婚和协议离婚的条件

子女的抚养问题,是指未成年的和不能独立生活的子女(是指尚在校接受高中及其以下学历教育,或者丧失或未完全丧失劳动能力等非因主观原因而无法维持正常生活的成年子女)由夫或妻哪一方具体抚养,而另一方如何承担子女必需的生活费和教育费,以及不直接抚养子女的一方如何行使探视权等内容。